KEUNTUNGAN PIHAK PENJUAL/PEMILIK PROPERTI MENITIP KE AGEN PROPERTY
1. Lebih cepat laku tidak membuang waktu, tenaga, dan materi dalam memasarkan unit property yang dimiliki, sehingga penjual/pemilik properti masih bisa melakukan aktivitas lain tidak sibuk atau terganggu dering telpon setiap waktu, menyaring pembeli yang serius, menentukan harga terbaik dari unit property yang kita miliki dan membantu kita menyiapkan surat-surat yang diperlukan agar transaksi bisa dilakukan sah secara hukum.
2. Tidak perlu mengeluarkan biaya promosi atau iklan karna semua sudah diatur dan ditanggung pihak perantara atau broker/agen property.
3. Tidak dipusingkan dan direpotkan dengan proses kelengkapan administrasi proses jual beli seperti surat yang belum lengkap, pajak yang tertunda mengatur persiapan kenotaris dll, karena broker/agen property siap membantu memikirkan, mendampingi ataupun mengerjakan urusan itu sampai beres.
4. Dapat membantu kita menentukan harga yang ideal terkait unit property kita sesuai kebutuhan akan tingginya harga jual dan waktu yang dibutuhkan. Sehingga tidak terlalu mahal (tidak laku-laku) ataupun terlalu murah (bikin menyesal).
5. Bisa membantu kita melakukan transaksi jual beli dengan aman, jangan sampai rumah hilang uang tak kunjung datang. Ataupun bentuk bentuk penipuan lainnya.
6. Agen properti rata-rata sudah punya banyak rekanan, media pemasaran dan sistem yang handal dalam hal jual beli rumah, hal ini tentu dapat mempercepat sekaligus mempermudah jualan rumah.
7. Lebih aman dari modus penipuan jual beli rumah, para calon pembeli harus berhubungan dulu dengan agen properti yang tentunya lebih pengalaman dalam menangani segala bentuk penipuan.
8. Pembeli tidak perlu membayar komisi kepada agen properti, karena agen sudah mendapat bayaran dari penjual rumah atau mendapatkan keuntungan dari hasil menaikan harga rumah lebih tinggi dari permintaan penjual rumah.
9. Mendapat relasi baru, ini akan sangat bermanfaat dalam menjual atau membeli rumah dimasa depan.
10. Jika status rumah dalam status ruwet, maka agen properti akan membantu mengatasi permasalahan ini.
11. Agen properti biasanya sudah punya database rumah yang dijual, data itu bisa dalam bentuk buku atau website di internet. jadi bagi para calon pembeli akan lebih mudah dalam memilih rumah mana yang menjadi incaran.
12. Penjual cukup duduk manis menunggu pembeli dan menandatangi akta jual beli, karena semua telah diurus oleh agen properti dan Rumah yang dijual umumnya cepat laku
Meskipun demikian, tetap diperlukan upaya untuk menemukan agen properti yang benar-benar terpercaya, punya reputasi baik dan legal secara hukum. dengan begini diharapkan proses jual beli rumah dapat berjalan dengan baik dan memuaskan segala piah, selamat menjual atau membeli rumah
Hubungi Konsultasi Jual Beli Property: 0816 1447 981
Berikut beberapa tips menjual properti anda :Persiapan Penjualan
– Karena kesan pertama sangatlah menentukan, penampilan properti Anda harus sangat diperhatikan. Jika properti yang Anda pasarkan memiliki penampilan yang lebih terawat, rapi, dan segar, baik di bagian luar dan dalamnya, maka kesan pertama bagi para calon pembeli akan lebih baik.
– Menentukan strategi dan harga penjualan yang sesuai dengan pertimbangan sebagai berikut: harga jual properti yang sebanding di daerah yang sama dengan lokasi properti Anda, program pemasaran, dan alasan pembeli untuk membeli.
– Metode yang digunakan dalam menjual: private treaty atau auction [lelang], didukung oleh program pemasaran dan promosi properti yang tepat, serta keahlian negosiasi yang tinggi dari agen properti yang bersangkutan.
– Proses penjualan akan menjadi sah dengan menunjuk agen yang dapat dipercaya, menandatangani perjanjian agensi, dan memperkirakan biaya-biaya yang berkaitan dengan pemasaran properti Anda, komisi bagi agen, pajak, biaya notaris, biaya sertifikasi dan balik nama, biaya lelang, dan sebagainya.
Pelaksanaan Penjualan
– Program pemasaran akan menarik perhatian pasar bahwa properti Anda sedang dipasarkan, ditargetkan untuk database klien-klien yang potensial dan para pembeli potensial di daerah sekitarnya.
– Open inspection adalah cara efektif dalam pasar yang kompetitif untuk memaksimalkan kunjungan klien serta mengurangi stress dan ketidaknyamanan bagi Anda selaku pemilik properti.
– Agen properti Anda akan menjawab semua pertanyaan para pembeli, menerima semua penawaran harga yang masuk dari para pembeli, dan mewakili Anda dalam melakukan negosiasi.
Penyelesaian Penjualan
Setelah segala kesepakatan telah diselesaikan di notaris, jumlah pelunasan akan ditransfer ke rekening Anda atau dibayarkan langsung kepada Anda setelah terlebih dahulu menyelesaikan pembayaran pajak-pajak yang bersangkutan.
