Membeli rumah baru atau bekas

Membeli rumah baru atau bekas sebelum membeli rumah. Di jaman sekarang ini dalam mencari rumah idaman anda, iklan perumahan banyak kita jumpai. Baik media cetak maupun dunia maya. Rumah yang ditawarkan tidak hanya rumah baru namun juga rumah yang telah dihuni sebelumnya atau rumah bekas.

Membeli rumah baru atau bekas masing-masing memiliki kelebihan maupun kekurangan yang perlu diperhatikan.

Berikut ini beberapa kelebihan dan kekurangan bagi anda yang sedang berburu rumah idaman anda dan bimbang Membeli rumah baru atau bekas:

Rumah baru, Kelebihan :
Bahan bangunan dapat diketahui dari spesifikasi
Desain dan bentuk bangunan dapat dipilih sesuai dengan yang diinginkan
Membutuhkan biaya penyempurnaan yang sedikit
Lebih mudah dirawat
Fasilitas lingkungan baru
Pembelian lebih murah. hanya ke pengembangan dan bank, atau membeli langsung dari penjual secara tunai.
Nilai investasi baik.
Kekurangan :
Lokasinya cenderung jauh dari pusat aktivitas
Saat membeli, bangunan belum berdiri.
Lingkungan baru biasanya belum terbentuk dan membutuhkan waktu lumayan lama untuk benar-benar hidup.
Fasilitas umum dan kawasan bisnis belum tentu tersedia
Pajak relatif lebih mahal.
Resiko inverstasi lebih besar.
Sosialisasi belum berjalan normal.

Rumah bekas, Kelebihan :
Bangunan sudah berdiri
Lingkungan sosial sudah terbentuk
Infrastruktur kawasan sudah tersedia.
Harga bangunan dan rumah dapat ditawar, terutama jika pemilik butuh uang
Bangunan dapat langsung ditempati setelah transaksi.
Pajak relatif lebih murah
Resiko investasi kecil
Pembeli lebih cepat beradaptasi dikarenakan fasilitas yang sudah ada
Kekurangan :
Tidak banyak pilihan pada tipe, lokasi, harga jual.
Desain banguan sudah ketinggalan zaman
Mengeluarkan biaya perbaikan dan perawatan.
Dibutuhkan renovasi untuk mengubahnya.
Kekuatan kontruksi rumah jika suidah melebihi 20 tahun akan menurun.
Nilai bangunan munurun dalam waktu 20 tahun
Pembeliannya sedikit lebih rumit daripada rumah baru, dikarenakan sertifikat serta legalitas tanah dan bangunan perlu dicek terlebih dahulu.
Selamat berburu rumah idaman anda dan memilih rumah baru atau bekas anda  disini